Concept initialement anglophone, l’homme staging est actuellement la meilleure manière pour un particulier d’agencer sa maison en vue de la vendre. Selon les statistiques, 90% des ventes liés à l’immobilier font suite à un coup de cœur. A cet effet, en faisant recours au home staging, il vous est possible de vendre votre maison en moins de 35 jours.

Comment fonctionne le home staging ?

Le home staging consiste à faire une valorisation immobilière à travers des effets visuels. Littéralement, le home staging signifie : « mise en scène d’une maison ».

Très souvent, pour vendre sa maison on passe dans un site de petites annonces immobilières. Et au lieu d’envoyer des photos classiques de la maison, on y publie les images prises après la mise en scène de la maison. C’est à travers cela donc que le vendeur peut générer l’effet coup de cœur et trouve très rapidement un acheteur.

Comment mettre en scène sa maison ?

Pour réussir un home staging, pas besoin d’acheter de nouveaux meubles ou articles décoratifs spécifiques qui coûtent chers. Les meubles existants dans votre maison suffissent amplement. Il faut toutefois bien les agencer et enlever tous les objets qui encombrent votre maison. Selon les normes du home staging, votre maison doit refléter la neutralité, enlevez donc tous vos objets personnels. Et pour parfaire l’illustration de l’intérieur de votre maison, il faut bien laver les murs et s’il y a des trous ou des fissures, il est impératif de les réparer. Si vous avez un budget limité, vous pouvez tout simplement appliquer de l’enduit ou du plâtre. Et pour que ça soit moins visible, vous pouvez utiliser des stickers muraux. Aussi, pas seulement pour cacher les petites imperfections, les stickers pour maison peuvent également optimiser la mise en scène de votre maison. Actuellement, les stickers urbains et vintages sont les ceux qui offrent les meilleurs effets visuels.

Après le design intérieur, vous devrez également agencer l’extérieur de la maison et réparer toutes imperfections. Une fois tout cela fait, il ne vous reste plus qu’à prendre des photos. Afin d’avoir des images de meilleurs qualité, vous pouvez recourir à photographe professionnel ou bien emprunter un appareil photo reflexe à un ami ou à un proche.

Avant de publier vos photos, il est bien conseiller de faire quelques retouches à l’aide de logiciel de traitement graphique. Une fois que vous êtes satisfait du résultat, vous pouvez les publier sur paruvendu.fr ou autres sites de notoriétés.

Les avantages du home staging

L’home staging est très peu coûteux et par vous-même vous pouvez le faire. C’est aussi l’un des meilleurs moyens pour se passer des agences immobilières qui parfois vous génèrent beaucoup de pertes avec leurs dives types de mandat d’agence.